你好，请问我和我老公婚后贷款买的房，名字写他，现在由于一些原因，他答应和我去做财产公证，把屋主改成我，表示以后如果再犯，愿意净身出户，是否具有法律效力？
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要看对方是否以夫妻名义共同生活。
1、
离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以
协议离婚，也可以
诉讼离婚。
2、【
夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张
损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
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离婚协议净身出户有法律效力吗？离婚协议净身出户必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
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被继承人死亡后，其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按
法定继承处理，
遗产继承顺序，是指被
继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。” 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
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遗嘱公证是公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿，生前对自己的财产进行处分，去世后生效的民事法律行为予以证明的活动。办理遗嘱公证必须符合以下条件：①神志清楚，有行为能力；②遗嘱的内容要合法，对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人要保留必要的份额；③遗嘱中的财产是个人合法财产。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
