法律问答

买房时签合同写的是男方的名字,将来办房产证可以写夫妻共同名字吗

2019-09-11 01:10:17
律师解答共有4条
  • 个人办理房产证流程:
      
    一、提供所需材料
      
    二、进行产权登记
      
    三、契税税率及缴款书的办理
      
    1.提供户主身份证复印件。
      
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
      
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
      
    4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
      
    四、注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
  • 房产中介签的买卖合同一般有法律效力。
    《中华人民共和国合同法》
    第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
    第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
  • 只有购房合同的房子离婚仍然可以作为财产分割,购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  • 如果婚后办理的产权证,那么无论是写有谁的名字,都属于共同财产,离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。有证据或字据证明双方的出资数额,可以不必一人一半等额分割房产。
      《婚姻法》第19条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并规定了约定应当采用书面形式。若王先生与孙小姐日后在房屋产权证上记载的产权份额说明男女方对该房屋的所有权存在明确的约定,并载于国家机关出具的权属证书之上,那么离婚时对此财产应按双方的约定份额来分割。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中