老人已故，自己写的房屋协议哥四个都已签字，还没公证过户，有一方反悔了以前写的协议有效吗前写的协议有效吗？老人已故，自己写的房屋协议哥四个都已签字，还没公证过户，有一方反悔了以前写的协议有效吗？
公证
2019-09-18 01:45:25
律师解答共有2条
-
房产过户公证的费用
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。 -
双方签定财产协议以后，如果一方反悔的话，那么该协议无效，但是协议上的有关财产内容可以作为夫妻共同财产的证据，丈夫的朋友作伪证，你可以不予认可，如果不是用于家庭生活，你可以不用承担该债务，象你这样的情况，小孩一般由你抚养。精神虐待很难举证，也不大可能得到法院的支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
