法律问答
本人在
长春
通过地产中介购买房屋,一次性付款,并交纳了2%的费用,还要交1000元的代办费,房屋过户费16000元。面积49平方米。请问这些费用合理吗?
合同
已经签订,费用已经交了。房款还没付。那些费用不合理,还能要回吗?
2019-09-20 05:39:14
律师解答共有2条
在
国际贸易
中,买卖双方通过洽商交易达成协议后,按国际贸易的一般习惯做法,大都需要签团一定格式的书面合同,以作为约束双方的法律依据。
在交易双方所订立的
买卖合同
中,都规定了合同双方当事人的权利和义务。
由于交易对象、成交条件及所选用的惯例不同,每份合同中规定的当事人的基本义务来看,却是相同的,根据《联合国国际货物销售合同公约》规定:卖方的基本义务是,按合同规定交付货物,移交与货物有关的各项单据燕转移货物的所有权;买方的基本义务是,按合同规定支付货款和收取货物。
履行费用负担不明确的,由负有履行义务一方负担。”是指,当事人双方在业已经双方当事人签字或盖章,合同生效后,对于
合同履行
过程之中,所产生的费用由谁负担约定不明确的情形,在双方当事人就此项缺失约定无法达成一致的补充约定,依据合同有关条款及交易习惯仍然无法确定的情形下,为了实现合同目的,平衡双方利益,实现法律定纷止争的
基本原则
,所确立的,由对合同负有履行义务一方,对于合同履行过程之中所产生的费用予以负担的法律规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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