法律问答
法院执行局无权认定
合同
的有效与无效吗？
2019-09-20 10:43:31
律师解答共有1条
1、未经竣工验收的房屋出租，
房屋租赁
合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋
租赁合同
无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年.
《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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