你好，我是债权人，借款人跑了，担保人有一套婚后房产，但房产证是担保人爱人的名字，我想请问法院有权执行这套房产吗？
2019-09-20 20:44:00
律师解答共有4条
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你好，若是人保分为一般保证和连带保证，在一般保证的情况下银行应先起诉借款人，债权不能是现实再起诉担保人，即先诉抗辩权。但有除外情形
1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的。
2.人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的。
3.保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的。担保人承担担保责任的，可以向借款人追偿。 -
担保人应当承担担保责任，具体可以高利贷一方协商。 担保人给借款人作担保，向高利贷作担保的同时需要承担什么责任呢? 第一，超过法定利息的4倍的部分，法律不予保护。 第二，超过担保期限的担保人也不承担担保责任。
高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照民法通则和有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。
这种观点还认为在确定高利贷时，应注意区别生活性借贷与生产经营性借贷，后者的利率一般可以高于前者。因为生活性借贷只是用于消费，不会增值;而生产经营性借贷的目的，在于获取超过本金的利润，因此，它的利率应高于生活性借贷的利率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
