法律问答

律师您好,我家现在的房子是写的我公婆的名字,现在已网签,房本还没有办呢,说是给我们买的房子,但是现在没有房本还不能过户,如何做能把房子放我们名下?做遗嘱公证还是写个协议书最后公证?

公证
2019-09-21 09:34:38
律师解答共有2条
  • 遗赠扶养协议公证,除按《公证程序规则(试行)》第二十三条规定的内容审查外,应着重审查下列内容:
      
    1、当事人之间有共同生活的感情基础,一般居住在同一地;
      
    2、当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;
      
    3、遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确地争议;财产为特定的,不易灭失;
      
    4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见;
      
    5、遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议;
      
    6、扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意;
      
    7、担保人同意担保的意思表示及担保财产;
      
    8、公证人员认为应当查明的其他情况。
  • 一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
    另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。