法律问答

房产公证需要哪些材料,还需要证人吗?

公证
2019-09-21 15:41:51
律师解答共有1条
  • 进行房产公证,有助于解决房产纠纷。那么,在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,

    出售方

    1、企业营业执照(居民身份证)

    2、房屋所有权证或土地使用证

    3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
    购买方

    1、居民身份证

    2、户口簿或法人资格证书。

    此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。