您好！请教一下。老家的房子要拆迁。我家量了156平米，要了两套房子，其中一套是用姥姥的户头要的（她已经去世多年）?因为可以免费装修，多要的10平米也可以以优惠价获得。（不以姥姥的名义要是一平米5000元，以姥姥的名义要是3000元）但是将来房产证是我的名字。我四个姨也同意让我用姥姥的户头。我想问:将来房产证到手，这套房子与我姨还有关系吗？房子如果涨价了，卖掉了，多出来的差价她们应该参与分割吗？需要让她们签字公证吗？
公证
2019-09-23 23:41:17
律师解答共有3条
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
