法律问答
2016年年底交房拿钥匙，2018年3月份还没有拿到房产证
2019-09-26 13:06:48
律师解答共有1条
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的
违约责任
具体有：
1、赔偿损失
开发商不按照
合同
约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。
2、解除购房合同
根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担
合同解除
后的违约责任。
这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商承担赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018年养老金发放日期
2335
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房产证没下来可以卖吗
01:16
2345
2022年廉租房可以装修吗
公租房廉租房资讯
2022年退休金补发时间
退休金调整怎么算
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
开发商延期交房怎么办
01:25
2345
2022年房产证取消了吗
房产证资讯
房产证是2018年10月交房 到现在2019年二月份还没有办
无房产证的房屋租赁合同是否有效要看合同签约主体是否对房屋拥有处置权，如果是跟房屋所有人签订的租赁合同
人咨询过
继续咨询
房子是2017年12月份交房，因为自己的原因到现在2019年
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？ 应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房
人咨询过
继续咨询
2010年买的房子，购房协议上说的2012年底交房，结果直到
房屋买卖合同违约金的规定: 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合
人咨询过
继续咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法
人咨询过
继续咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
房东不退押金怎么办
退房
6021
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
