法律问答
我们小区物业,对小区的蓝球场地建立停车场,还进行收费没有和业主胁商收费标准合理吗主胁商收费标准合理吗?你好,请问我们小区物业,对小区的蓝球场地建立停车场,还进行收费没有和业主胁商收费标准合理吗?谢谢,
消费者维权
2019-09-29 12:12:30
律师解答共有2条
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
第一:物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成;但这两种定价均需要在当地物价主管部门(比如物价局)备案;
市场调节价,则是由业主和物业服务企业双方协商,根据提供的物业服务质量的高低来协商物业服务费价格;这种物业服务费的价格只要业主和物业服务企业双方协商同意,价格不受政府物价主管部门的限制。
第二种是政府指导价,则是根据当地物价行政主管部门的规定执行,按照政府指导价规定的物业费价格通常是某些地区或者是前期物业管理。
这样的物业费是受政府指导价限制的,不能随意升降的。
第二:具体物业费的价格是测算出来,根据配置的服务人员、服务内容、服务标准等,测算人员工资、物料等等,先测算出每年的总费用,再除以12个月;再除以建筑面积得出的就是物业的价格(元/月.平方米)
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
担保公司收费标准
抵押担保
25550
你好!想找黑龙江省物业收费标准及依据,我们这里按房屋建筑面积
第一:物业费价格主要由市场调节价和政府指导价两类组成;但这两种定价均需要在当地物价主管部门(比如物价
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
民间借贷诉讼费收费标准是什么
01:35
2345
北京律师收费标准
律师收费方式
上海律师收费标准
律师收费方式
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
车位租赁合同时间的计算标准是怎样的
01:05
2345
上海律师收费标准
各地律师收费资讯
我们小区物业收费标准1.5平米??合理嘛
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下
人咨询过
继续咨询
有些业主的缴费标准还不一样,它还在按照试行收费标准收费。请问
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定,具体如下: 物业费按照同一比例与
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
380
支付了298英镑的会费。那里提前解释说我不会退款,但我现在不
建议及时报警处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
然后很久没到货了。退货几个月后就没退款了
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
我买的二手摩托车质量有问题,他不退给我
建议向消协投诉,解决不了可以起诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
发现商品有问题,可以退货吗?
可以投诉或起诉的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
我上网课现在不想学了?能退费吗?大约2000元左右
法律分析:一般可以退费。 1、若因机构的原因造成学生无法完成学习计划的情况,学生要求退学、退费,机构
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安仁县律师
桂东县律师
桂阳县律师
嘉禾县律师
临武县律师
汝城县律师
宜章县律师
永兴县律师
资兴市律师
北湖区律师
苏仙区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权