法律问答

我看了一个二手房,但他的房本在单位,不在个人手中,是单位福利房,请问这样的房子能买吗?

2019-10-02 09:08:46
律师解答共有1条
  • 单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。
      购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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