我买车位交定金了，只有一张定金收据，和口头协议。没有签其他协议或者合同，拖着不交尾款是否可以
2019-10-12 10:00:35
律师解答共有4条
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因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。
买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
”
因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向法院提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。
但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。 -
1、您与商家之间形成了买卖合同关系，依法受法律保护。
2、依据《合同法》规定的诚实信用原则，商家应当按照合同约定按时交付约定的车辆。现商家无法交付约定的车辆，则构成违约。
3、依据《合同法》规定，因对方违约无法实现合同目的，可以解除合同。因此，您可以向商家提出解除合同。
4、根据《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，您与商家签订购车合同，交付定金，卖方现在不能按照约定交车，您可以请求双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
