法律问答
你好，我是住二楼，楼下是两个车库，一个车库被改为住人的地方了，一个车库被作为库房，请问我卫生间漏水，造成人家损失咋么赔，谁来赔？
2019-10-14 09:22:34
律师解答共有1条
如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果
物业管理
公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。
根据《
物业管理条例
》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。
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