法律问答
租房
合同
签订三年,承租方在履行半年的时候单方面电话中提出不租了,在没有交接钥匙,解除合同的情况下单方面认定合同解除。出租方该怎么办?该向承租方收取多少违约金?
2019-10-14 09:27:44
律师解答共有1条
开发商违约可以先进行些协商,洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件,好亦或是先与开发商进行洽谈,这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业主满足,业主可依据本身状况回收退房要求,或在开发商帮忙下处理退房手续。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款,但契合法定退房条件,法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求,主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼,法庭判定进程相对较长。
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