法律问答
最近需要购房,妻子名下有一套按揭房,银行说购房按第一套,贷款按家庭
2019-10-16 11:06:28
律师解答共有1条
房产商就是供货商,银行是融资方,购房者就是购买方。
房屋按揭中,银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好,银行抵押产权、全款给了房产商后,就和房产商没有任何关系了。
银行和购房者就是纯粹的借款关系,银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地每月供款,全部还清后可以撤销房屋的抵押。
购房者和房产商是买方和卖方的关系,在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商,保修期后是找物业管理公司了。
个人断供,银行和房产商是没有任何损失的,个人损失最大,因为银行有无限的追索权,直至全款还清;而个人还是要还欠款,房子也要被银行处理,个人也会上个人信用黑名单的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38746
离婚之后贷款房如何产权过户!我就是主贷人,我与丈夫婚后相互买
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
按揭贷款买房手续怎么办理
01:44
2345
商贷购房的贷款利率有哪些
商贷购房
现房可以按揭贷款吗,现房按揭贷款需要哪些材料
现房按揭
周庆惠律师
广东正诺律师事务所
离婚后能贷款买房吗
01:27
2345
按揭贷款买房注意事项
按揭贷款买房
夫妻名下各有一套住房,丈夫名下是商贷购房,妻子名下房产无贷款
住房公积金贷款流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷
人咨询过
继续咨询
最近需要购房,妻子名下有一套按揭房,银行说购房按第一套,再贷
1、与银行签订贷款合同后,银行应当按约定提供贷款。 2、银行未按约定提供贷款的,即为违约。借
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权