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请问网络司法拍卖的房产,需要买受方承担那些税费呢,那么买受方还需要承担个税之类的费用

律师您好,请问网络司法拍卖的房产,需要买受方承担那些税费呢,拍卖公告写明的要承担契税和印花税,其他按照税法规定由买卖双方各自承担,那么买受方还需要承担个税之类的费用

四川成都 344浏览 2019-10-18 08:51
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法院拍卖房产是由拍卖公司完成的,参与竞标需要缴纳10%保证金,如果拍卖成功,保证金自动转为房款,但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产,一般按照证不过2年交税,各地政策有所不一。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

2019-10-18 08:53
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