法律问答
您好，上一个租户房租到期了房租没交，人不在，房间里面都是空的，房东把房子租给我了（租金已交），现在上一个租户又想继续租了，请问我可以继续租下去吗？
2019-10-19 12:00:51
律师解答共有1条
房屋
租赁合同
未到期，承租人单方面解除租赁
合同
的，应当按租赁合同承担
违约责任
。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
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