法律问答

我们的新房今年六月份交房的,九月份装修完的,后发现房顶大面积漏水,找楼上。楼上最后查出是总水管破裂问题。不是他家改水电问题。找物业,物业让找工程家。工程不管。请问我们到底找谁?

2019-10-20 13:31:58
律师解答共有1条
  • 屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
    修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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