你好律师，我刚买的房子，过完户了首付贷款都办完了就是贷款没有下来，想跟他要钥匙可对方一直说房贷没下来不给我，我想问这样合法吗？
2019-10-21 14:02:55
律师解答共有1条
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
