准备购买一套二手房,中介带看了房子,挺满意,交了一万的诚意金,签了承购意向书。但是发现中介报高房价了,在别的网站看到房价便宜好几万,而且这个中介虚报楼龄,介绍时说是08年的,但发现实际楼龄为02年,现在想退诚意金,但中介不肯,怎么办
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诚意金本身不具有定金的性质,要看
合同中具体约定! 就您所说的来看,合同中并无约定“定金”性质的合同条款,例如:“如果您不购买房屋或拒绝签订合同的,开发商可以不予退还诚意金。
”所以,我认为开发商应该全额退还您所交付的诚意金。 关于优先购买权,您在问题中没有交代详细的情况或合同约定,所以,暂时没有办法回答您的问题!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。