打算买一套城中村还建房，置业说土地性质是划拨，不属于小产权是可以办证的，签四方协议，可以公证。这种情况可以保证能办证吗？
公证
2019-10-21 20:48:58
律师解答共有1条
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房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的，只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力，可以对抗任何人，而公证只能公证一种变更的意向，并不代表房屋产权的真正转移。
公证证件之类，一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。
不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁，还是看房产证的登记人名字。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
