法律问答

律师您好,我16年8月交首付时协议面积是106 平,现在开发商同一户型预售面积最多是100平,现在签买卖合同按哪个面积?办理按揭贷款按哪个面积?请律师解答

2019-10-22 12:31:47
律师解答共有1条
  • 对于因土地承包经营发生纠纷的,双方协商不成的,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,还可以直接向人民法院起诉。如果还款日期到了,开发商没有偿还能力,或者是其他融资途径了,银行不愿意在延长贷款期限了,银行有权拍卖该土地抵押证明。
    但是银行不会和买房人发生任何纠纷,银行拍卖的是该土地证而拿回属于他自己的那部分贷款,谁拍下来了会偿还银行本利和,而该土地所有权就发生了转移,另外接受的该土地所有人再对该小区所有房屋处置权,已经卖出的按原价格履行合同。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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