楼顶漏水两年，物业一直拖，现在说要用维修基金，但维修基金收了很多年了，开发商一直没有交给房管局，现在维修基金动用不了。物业和开发商都属于政府组建，我该起诉谁
2019-10-22 13:15:26
律师解答共有1条
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
