法律问答
我家在03年左右加盖建成的房屋,当时政府执法部门来要求去办许可手续,然后就去了政府办手续,结果因为土地还没过户,先让我去过户,等过户完,政府那边说是不能再缴费了,然后就一直拖下来,现在拆迁认定是违章建筑。当时是和同一时期加盖的邻居一起去办的手续,他不用过户直接就办完了,证据方面的话,有村委会的罚款证明,和邻居一起盖墙的收据,还有当时执法部门过来通知的证明。请问这种算违章建筑吗。
拆迁补偿
2019-10-23 07:41:54
律师解答共有1条
如果办理了批准手续,就是合法建筑;如果没有办理批准手续,严格说来,就是违章建筑(即使是临时建筑,也应办理批准手续)。 《土地法》六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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