律师好:我在售楼处交了3万定金订了套房子，原来订的时候写的我儿子的名字，现在要交首付了，他们说我儿子不满18岁不可以，我要求换我女儿，他们说不可以，请问下，这种情况可以吗？
2019-10-24 14:25:43
律师解答共有1条
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租房后交的定金能抵房租，定金和订金是有区别的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果支付定金的一方不履行义务，无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行义务，则要双倍返还定金。
订金是为合同能够履行而预先支付的合同价款。在履行合同时，订金直接冲抵合同价款。如果合同没有履行，不论是哪一方的责任，订金都要退还给将交付订金的人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
