法律问答

因乙方管理使用不善造成房屋及其想连设备的损失和维修费用,他们看了还能用就和我们说先用有问题再修了开发票给他们报,最后是我们乙方承担么(补充

租房用的网上的模板,有一条是:租赁期间,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋修理由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其想连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。然后事情是房子内的热水器坏了,但是在房东签协议验收电器时我反馈了热水器有问题,他们看了还能用就和我们说先用有问题再修了开发票给他们报,结果现在真的出问题了,他们说不管,因为有这个条例。所以想问这个到底是怎么界定的,最后是我们乙方承担么(补充,电热器很老了,十几年了,但是我们住进去已经3年多,一直报有问题)?

新疆伊犁 159浏览 2019-10-25 10:10
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1、租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2、租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3、租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

2019-10-25 10:10
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