法律问答

一直没有办理过户手续,可是由于原户主的土地使用权证是其父亲的名字,我该怎么办理。

我是农村的,我在农村住的房子是八年前买的。一直没有办理过户手续,由于房子年头太老现在成危房了,我想翻建,可是由于原户主的土地使用权证是其父亲的名字,需要办继承手续。可他的兄弟们都不在本省,我该怎么办理。谢谢!

江西宜春 203浏览 2019-10-25 10:13
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《土地管理法》第62条就规定了农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第63条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地管理法并没有对同一村的村民进行房屋买卖作出禁止性规定,其效力应当得到肯定。

2019-10-25 10:15
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