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我八月份在常州买了一套二手房,最后他代他老婆在定金合同上面签字,如果他们违约我怎么办?

律师您好,我八月份在常州买了一套二手房,约定12月份满两年再过户,现在房价涨了十万,房东想高价卖给别人,他们在无锡工作,签订定金合同时只有男方在场,然后通过电话和微信和他老婆沟通,最后他代他老婆在定金合同上面签字,我想问一下,这份合同是否有效,如果他们违约我怎么办?谢谢!

内蒙古呼和浩特 98浏览 2019-10-25 10:15
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逾期交房属于违约,合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2019-10-25 10:19
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