法律问答

跟房东签合同的时候,导致我无法营业很长时间了,各位律师我可不可以让房东退回我租金呢?房东这属于欺骗吗

我租了一件底商做餐饮,跟房东签合同的时候,合同上写着水路,暖气都可以正常使用,等签完合同开业的时候,屋里下水不通,屋里暖气也不热,导致我无法营业很长时间了,各位律师我可不可以让房东退回我租金呢?房东这属于欺骗吗

吉林省白山 128浏览 2019-10-25 10:27
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  一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。  二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。  三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。  四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。

2019-10-25 10:30
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