法律问答

老家的房屋拆了,要盖新农村,之前说我家可以有两套房子当时因为资金不足,所以就没作打算。我大伯家就问我家要了多余的一套,当时都在电话里讨论这事,而且我家当时也没有确切表示把这一套房给他家。之后在定制新农村时就把另一套房给大伯家。现在我家想要回属于我们的那套房子,(现在房子都没建成,属于规划当中),请问我们有权利或者能不能要回这一套房子?谢谢

2019-10-25 11:55:21
律师解答共有1条
  • 在能证明拥有土地所有权的时候,可以根据法律来保证自己的合法权益。
      中华人民共和国宪法
    (1982)规定,中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。
      土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:
      
    1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
      
    2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
      
    3、土地所有权禁止交易。
      我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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