法律问答
您好!我租了套房子,入住后暖气漏水了。把邻居家冲了。租房时暖气以开通,入住后我没私自改动过暖气设施。当初签合同时,双方也没写明发生此类事故谁负责任!请问邻居要求陪偿,我和房主谁该负责啊?
2019-10-25 21:39:33
律师解答共有1条
出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
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