您好，我是201业主房子装修一直没住，今天早上物业打电话说我家漏水，并把楼下淹了，但是因为太阳能管件坏了，我正在找卖管件的店协商，一楼着急要我赔偿，但现在还看不出哪里坏了，请问我该怎么办
2019-10-26 09:39:07
律师解答共有1条
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
