法律问答
你好，律师，我们有一套贷款房，现在公证给别人了，如果我们不想卖这套房子，他人有权力卖吗
公证
2019-10-27 08:13:48
律师解答共有1条
您与对方签订的《
房屋买卖
合同
》是合法，有效的。出卖方拒绝继续履行合同已构成违约。可起诉要求对方承担
违约责任
。其次，根据《合同法》第116条，当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行判决所确定的义务，您可向法院申请强制执行对方的财产。
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