法律问答
我的房子装修没签
合同
很多地方不满意我停止不让他装修了他们钥匙也不给请问怎么解决
2019-10-27 09:38:54
律师解答共有1条
这种情况未签订施工合同,但属于通过事实行为作为的事实合同,根据合同法相关司法解释,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,属于无效合同。
法律同时规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
基于建设工程没有验收合格,也没有完工,所以直接向发包方主张施工款是很难的。
建议,如果施工可以单独分项主张,那么就分项起诉要求支付工程款,不过那样的前提也是要对付实际接收使用了工程。
或者等到新的中标方施工验收完毕,如果施工是其中一部分,那么也可以进行主张。
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