法律问答
现在还有可能别人把我的房产证拿去贷款吗???电话号码填我的还给我打电话了。事后问银行工作人员:工作人员说弄错了。以后我会受影响吗?
2019-10-28 06:22:00
律师解答共有1条
房产证抵押贷款额度确定:
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,5~10年的为评估价值的50%,10~15年的为评估价值40%。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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