您好，我父亲前两年与另外一人共同替人担保银行贷款共约40万，现贷款人还不上，银行也已在半年前起诉，当时协商由贷款人卖房后与担保人共同偿还，现今，贷款人房子一直没有卖出（房产状况：期房未交付，房产并非以贷款人名义购买，前期贷款人已付10万首付），银行再次催债限期偿还。请问：若我家人将贷款人房产以双方协商的价格买下，然后再与另一担保人和贷款人共同将贷款还清，我家人会有什么样的风险？谢谢！
2019-10-28 09:20:24
律师解答共有1条
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担保人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。
但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
