法律问答
我买了个
二手房
，中介让交完首付35万，卖方说家人治疗不够用让我在加点首付。我出于同情就答应年底在给五万。当天给他们了钱她们急着走就没交接，只给了钥匙，等和中介一块去物业处，物业不给交接，说得有原业主的委托，我没在意就等她们回来拿这五万在交接吧。可是中介给他联系她们不回来拿，又不给走交接我该咋办律师，请您指点
2019-10-28 12:02:33
律师解答共有1条
房产中介
收取委托人“购房定金”后，不能就该房屋交易达成居间促成的，可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故，对存在中介方的二手房买卖，定金交纳应有明确的接收主体，同时须有相对方或义务方明确承诺遵守
定金罚则
，且承诺对象直接针对的是定金交付者。
实践中，中介以“代管定金”形式进行居间中保的交易形式，作为一种促成交易的安排，法院在审判中通常会予以尊重和确认。
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