我一个朋友有套深房，2015年想买二套房买不到，用我名字在小梅沙那边买了一套。我的名字，房贷他每个月打到我还款银行账户扣款。现过两年了。他要准备卖，但要签字。那这时候就口头说卖了给点钱我。这种情况我可以申请他补贴我吗。变成他房子卖不出去我也不能买房。有没好的建议和方案。
2019-10-29 11:34:47
律师解答共有2条
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住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
