和房东签了一年的合同 现在已经搬走 房间也打扫干净后 跟房东索退押金 然而房东已各种理由不退押金??租房后发现房子漏水 厕所每个月堵塞 也是自行解决 后来因为房子漏水 厕所堵塞问题严重 造成楼下居民困扰才决定合同期满后不再续租。租的房子是老房子 卧室门自己掉下来了，是想修理 但是找人来后说门已经太老了 无法修理 只能换门 我也因此给房东说可以付相应责任 在押金里扣??搬进去后除了卧室门其他家具本有损坏 但是房东现在不愿承认??说是我搬进去后才损坏的 和房屋打扫不彻底 以此理由扣押押金??现在怎么才能向房东索要押金？
2019-10-30 06:58:05
律师解答共有1条
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租房合同没到期能否退押金：房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
