法律问答
你好,河北09年的房子,七楼,地热漏水了,楼下窗户结冰,屋里墙面漏水了,责任归谁?维修是自己还是物业,还是开发商?
2019-10-30 17:55:03
律师解答共有1条
房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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