租房合同签了一年 现在住了两个月不到 因为个人原因没有办法继续租房 跟房东说了之后 房东说钱不可以退 唯一的办法是她在网上发布消息 等房子租出去之后 她就把剩余的钱退给我 在这期间 水电费物业费我得一直交下去 我不同意 就跟她说可以多交一个月的房租作为补偿 剩下的钱退给我 她直接就说她只要一年的钱 态度很坚硬 我现在该怎么办 我可以要回这笔钱吗房东说了之后 房东说钱不可以退 唯一的办法是她在网上发布消息 等房子租出去之后 她就把剩余的钱退给我 在这期间 水电费物业费我得一直交下去 我不同意 就跟她说可以多交一个月的房租作为补偿 剩下的钱退给我 她直接就说她只要一年的钱 态度很坚硬 我现在该怎么办 我可以要回这笔钱吗？租房合同签了一年 现在住了两个月不到 因为个人原因没有办法继续租房 跟房东说了之后 房东说钱不可以退 唯一的办法是她在网上发布消息 等房子租出去之后 她就把剩余的钱退给我 在这期间 水电费物业费我得一直交下去 我不同意 就跟她说可以多交一个月的房租作为补偿 剩下的钱退给我 她直接就说她只要一年的钱 态度很坚硬 我现在该怎么办 我可以要回这笔钱吗？
2019-10-30 18:17:03
律师解答共有1条
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
