您好律师。我和一个朋友合作了一个公司，公司使用房子租赁合同是朋友和房东签订的，我并没有出面！由于种种原因，公司更名成我独资，我们签订了利润分配协议中明确，还是由我朋友负责经营公司，而我只是投资！在经营期间这个合作方突然消失导致我无法正常缴纳房租，公司无法正常经营～房东开始坚决阻挠我们运营，后来再也没有出面交涉房租一事！后我发现我朋友和房东在工商局注册的房租为五万！他和房东签订一个租赁协议是房租三十万！请问如果房东起诉，我可以主张工商备注的这个房租吗？
2019-10-31 14:50:37
律师解答共有1条
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签订租赁合同，应具备下列主要条款：租赁物的数量和质量。指提供租赁物的当事人提供租赁物的明确、具体的数量和应达到的要求，该条是确保承租人能获得符合要求的承租物的关键。
（四）租赁物的用途。在合同中确定租赁物的用途及使用方法，是确保提供租赁物的当事人的财产不受损失的保证。
（五）租赁期限。指提供租赁物当事人的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。
如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之亦可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
