债权人的利益如何保护，哪些方式可以保护债权人利益？我公司借款给一个企业，对方用土地作抵押，现对方到期无法还款，我公司已上诉至法院，已申请法院拍卖该土地，可是，因评估价太高了，拍卖的结果是三次都流拍了，听说在规定的时间内，法院还不能将抵押物变卖，就要将该抵押物退回给债务人，请问律师，这种情况下，有哪些方式可以保护公司债权人利益？

具体情况具体分析，例如，公司破产债权债务的清算原则是什么？
1、实际履行原则，也称实物履行原则，是指债权人、债务人必须严格依约规定的标的完成各自应履行的义务。在合约的履行中，不能以其他标的物代替合同的履行。
不能用支付违约金和赔偿损失的方法代替合同的履行。只有这样，才能有效地保证相关企业的生产经营活动的有序开展。当然，由于不可抗力等原因造成不能实际履行时，也可酌情允许延期履行、部分履行或不履行。
2、全面履行原则，也称适当履行原则。债务人必须依合同约定的期限、方式来履行债务，而不得随意提前、迟延或更改履约方式。这样，可有效保护债权人的利益。
3、协作履行原则。
债权债务当事人双方要团结协作、互相帮助、共同努力，履行各自应尽的责任，保证合约的履行。
4、强制履行原则。债务人对到期债务不偿还，而又不属于例外责任的，执法机关可以强制其履行，直至其破产清算。
这样可促使企业强化经营管理，增强法制意识，有效地避免“债多不愁”的不正常现象。
5、履行的效益原则。指债务人在法律规定及债权人许可的情况下，可合理选择偿债期限与方式，做到于人于已有利或于人无损、于已有利。