我亲属的房子，过户给我，商品房，面积只有89.7，已经超过五年了。是赠与方式划算还是按二手房买卖，作为买房方，我是第一套房。另外，此套房的贷款还没还完。要是以赠与方式，如果以后我要转卖这套房，要交比较多的税？
2019-11-01 19:11:19
律师解答共有2条
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
