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拆迁房如果写了父母和孩子三个人的名字,以后孩子买房是不是也属于第二套房了

拆迁房如果写了父母和孩子三个人的名字,以后孩子买房是不是也属于第二套房了

甘肃金昌 389浏览 2019-11-02 07:07
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国家对于购买二套房进行了限制,如果属于二套房,契税、首付都要高于一套房,1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

2019-11-02 07:10
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