我在别人那里转了一门面，2.5万，包括里面所有东西，当时说机器是好的！当时感觉很好聊天，就没注意那么多，中间找他要房东电话他一直卡着不给，后来交房租时。房东说这个房子没有转让费！但是我的转让费都交给那个人，后来查机器机器是坏的，维修费用需要一大笔，我找这个人要他把机器修好，他赖账！说没说过这话！然后把我拉黑了！合同里面只有一个机器的转让合同，没有备注机器是好是坏，我该怎么办？
2019-11-02 10:00:52
律师解答共有1条
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买卖合同所有权转移的原则：
买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移。
标的物交付前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。
标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。
在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由所有人负担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
