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x之日选定一套房源是公寓交了定金,具体忘记是什么协议,开发商给予答复说不允退款?这种情况可以退款吗?

x之日选定一套房源是公寓交了定金,签了一份协议书,具体忘记是什么协议,开发商要求在三日之内签署合同交齐首付款。在这之间,我第二天联系开发商说不准备购房,申请退款。开发商给予答复说不允退款?找了几次,并且开发商没有人出面处理此问题。这种情况可以退款吗?

湖北恩施州 120浏览 2019-11-02 10:21
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  定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。

2019-11-02 10:23
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