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爷爷和奶奶在农村有个无产权老宅!现在要拆迁了,请问我奶奶之前那个儿子有权分割老宅吗

爷爷和奶奶在农村有个无产权老宅!现在要拆迁了,我奶奶嫁给我爷爷之前有个儿子!请问我奶奶之前那个儿子有权分割老宅吗

山东济宁 203浏览 2019-11-02 10:43
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首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配: 1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。 3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

2019-11-02 10:45
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