法律问答

我现在要离婚我的房子是在结婚前父母买的,想问一下,这种情况离婚的话女方能分房产吗?

你好,我现在要离婚我的房子是在结婚前父母买的,结婚两年后媳妇吵闹着要把房子过户的我的名下,后来父母同意了。想问一下,这种情况离婚的话女方能分房产吗?房产证写的是单独所有。谢谢

广东汕头 335浏览 2019-11-02 11:08
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梅州法律问答顾问 梅州法律问答顾问 咨询我

对于婚姻存续期间的债权债务,如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的,则按约定,但如果一方隐瞒,则离婚后一年内,可重新最隐瞒的再约定。没有约定的,就由双方共同承担。 若是诉讼离婚的话,由法院对债务进行分析。共同债务由双方共同承担;个人债务各自承担。债务的分配不影响离婚手续的办理。

2019-11-02 11:19
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。 《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

2019-11-02 11:17
潮州法律问答顾问 潮州法律问答顾问 咨询我

1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3.但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。

2019-11-02 11:14
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婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:   1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。   2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。   3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。

2019-11-02 11:13
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